购房须知什么是商品房预售

购房须知 什么是商品房预售？

商品房预售，属于商品房买卖的一种类型。指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。房地产开发工程量大、投资数额大、开发周期长、市场风险大，对于大部分房地产开发企业来讲，完全依靠自有资金来完成几乎是无法做到的。

所以，房地产开发通过商品房预售的方式，就可以获得一部建设资金

，既可以解决建设资金不足，也能加速资金的回笼，减轻借贷压力，推动房屋销售，同时也将房地产市场行情带来的风险分散转移。对购房人来说，可以得到稳定的房源和优惠的售房价格，同时，从发售“楼花”到楼宇的竣工交付之间尚有一段较长的时间，因房地产市场行情的变动，必然导致买“楼花”时的房价与竣工交付房屋时的房价形成一个差价，购房人就可以根据对房地产市场行情发展趋势的分析，购买“楼花”，以期待房地产升值而获取收益，也为购房人开辟了一条新的投资渠道。商品房预售成为当前房地产开发企业通常采用的一种销售和筹资策略，同时也是广大购房人购买房屋的一种主要方式。

大连哪家专业治白癜风
治便秘
一个月宝宝胀气严重怎么办